Уважаемые собственники!

Уважаемые собственники!

Ч.9.2. ст.156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества (КР СОИ) начисляется исходя из норматива потребления (при отсутствии решения общего собрания о начислении платы за КР СОИ по фактическому потреблению) с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из коллективного(общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С 1 сентября 2022года вступили в силу изменения в Правила содержания общего имущества в МКД, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. №491, Правила предоставления коммунальных услуг   собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением ,Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, Правил, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, установленные постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 №124.

Указанными нормативными правовыми актами установлены случаи и порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, использованные при содержании общего имущества.

Так, согласно подпункта «а» пункта 29(3) Правил №491 указанный перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течении 1 квартала года, следующего за расчетным годом.

Таким образом, периодом, за который осуществляется перерасчет в соответствии с подпунктом  «а» пункта 29(3) Правил №491, является календарный год, предшествующий 1 кварталу, в котором такой перерасчет осуществляется.

Во исполнение требований действующего законодательства в марте 2023г. был произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества, исходя из фактического потребления по данным общедомовых приборов учета.